Nueve por ciento

En INVU sabemos lo importante de cumplir el sueño de tener una vivienda propia; es fundamental elegir la adecuada y sentirte satisfecho con su compra, por este motivo, le daremos una serie de consejos para elegir entre las mejores casas en venta de segunda mano en Costa Rica.

Adquirir casas en venta de segunda mano presenta una serie de beneficios, en su mayoría, obtendrás un inmueble de mayor metraje y acompañados de una excelente ubicación al mejor precio a comparación de una vivienda nueva.

4 Consejos para comprar casas en venta usadas en Costa Rica

Las casas en venta de segunda mano tienen una de las mejores ventajas, porque al contar con menor vida útil, acabados “pasados de moda” o por el simple hecho de estar usadas, puedes contar con un valor comercial menor al de inmuebles nuevos de características similares.

Sumado a esto, si estás interesado en comprar una vivienda con una ubicación estratégica en el centro de una ciudad, es probable que al comprar una casa de segunda mano puedas garantizar una zona clave en donde más gustes.

Consulta la documentación

Debido a que la casa o departamento contó con propietarios anteriores, al comprar una vivienda de segunda mano, es fundamental (sino obligatorio) que verifique el estado legal del inmueble, con el objetivo de verificar que el vendedor efectivamente sea el propietario.

Para esto puedes solicitar el Título de Propiedad o asistir al Registro Público de la Propiedad donde residas y solicitar una nota simple en la que puedas verificar la titularidad de la casa.

Evita gravámenes

Comprar una casa de segunda mano con diversidad de deudas puede traer graves consecuencias. Para que no tengas dolores de cabeza, puedes solicitarle al propietario de la casa un Certificado de Libre Gravamen, es decir, un certificado que valide que no hay deudas notariales o fiscales qué cubrir, además de boletas de predial y agua.

Verifica el estado de la casa

Las viviendas que tienen mayor edad pueden presentar desgastes gracias al paso del tiempo, sin embargo, la falta de mantenimiento o malos usos pueden empeorar ese desgaste. Una recomendación para que compre una casa usada es verificar que el inmueble muestre un daño significativo o vicios ocultos del hogar.

Es fundamental que revise la infraestructura como las instalaciones de gas, electricidad y drenaje, además del estado general de la construcción.

Solicita un avalúo

Un avalúo inmobiliario es una excelente herramienta para conocer el estado de un inmueble, además del precio justo para su compra. Mismamente, si planeas adquirir la vivienda con ayuda de un crédito hipotecario, este es un paso obligatorio para obtener ese financiamiento.

Encuentras inmobiliarias que te ayudan a aprovechar todos los beneficios de comprar una casa de segunda mano, permitiéndote buscar con facilidad la casa de tus sueños desde cualquier rincón del país, con rango de precios, ubicación y características.

Sabemos lo que quiere y podemos ayudarle a conseguir la mejor casa de segunda mano. Le invitamos a ingresar a nuestro portal web https://nueveporciento.com y encuentre opciones de financiamiento para grandes y pequeños proyectos en Costa Rica.

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Consejos para comprar casas en venta usadas en Costa Rica.

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