Escoger la inmobiliaria

Trabajar con una empresa con recorrido en el mercado inmobiliario es ideal, ya que garantizan conocimiento para elegir las mejores zonas en donde puedas invertir y por ende, que compres el inmueble ajustado a tus necesidades.

Pensar a largo plazo

La plusvalía depende de la zona y el desarrollo a su alrededor; su precio y valor puede (o no) incrementar a diferencia del precio inicial con la cual compraste o alquilaste.

Es por eso que es recomendable una visión a largo plazo que te permitirá tener mejores retornos, porque te ayudará a seleccionar la mejor zona no sólo para asentarse sino con alquilar o vender el inmueble a un precio mayor de la inicial.

Analizar y ver el mercado

Tomando en cuenta el pensamiento a largo plazo y también las posibilidades de la zona, pregúntate: ¿Qué se está gestando alrededor? ¿Qué se construirá en la zona? ¿Cómo se mueve el mercado en la zona que quieres invertir? entre otros.

Por supuesto, puedes invertir en bienes raíces en tiempos que sea, porque ya sabes que es una de las inversiones más seguras que hay; pero eso no quiere decir que no debas analizar la situación para ver cuáles son las opciones disponibles.

Y no sólo los desarrollos; tienes que analizar el mercado, quiénes están viniendo, de dónde, cuáles son los índices de crecimiento, entre otros.

La plusvalía

La plusvalía es el aumento del valor en un inmueble, es decir, la diferencia monetaria entre el precio de compra y el de venta. Éste incremente gracias a la zona donde se ubica el inmueble. Y esto supone una pregunta muy importante ¿Qué tanto te costará vender el inmueble en el futuro? Si la respuesta es mucha, probablemente no sea una buena inversión.

Pero, si, por el contrario, la cercanía de las zonas comerciales y de ocio, la ubicación y el plan de desarrollo urbano es óptimo donde se ubica el inmueble, es posible que el esfuerzo por venderla sea mucho menor, por lo cual supone una buena inversión.